싸게 나왔다는 말
정말 저렴한 가격인지 근거가 없다
1:1 매물 검토계약하기 전에
마음에 드는 매물을 찾으셨나요?
계약하기 전에
한 번 더
검토하세요
직접 추리신 최종 후보 3개 이내의 가격과 입지, 계약 위험요소를 같은 기준으로 비교해 판단 근거를 정리해 드립니다.
매월 선착순 5명 통화나 방문 없이 1:1 게시판에서 글로 진행하고, 답변이 기록으로 남습니다.
✓가격어느 위치인가?
✓입지무엇이 반영됐나?
✓계약위험은 없는가?
✓비교후보끼리 어떤 차이?
CONTRACT
CHECK!
CHECK!
BEFORE SENDING THE DEPOSIT
계약금을 보내기 전
확인해야 할 신호 🟠
?
계약을 재촉받는다
충분히 확인하지 못한 채 마음이 앞선다
임대차 조건
세입자·보증금·입주 시점이 걱정된다
후보 비교
3개 이내 후보의 차이를 정리하지 못했다
하나라도 해당된다면 한쪽 설명만 듣기보다 후보를 객관적으로 정리해 볼 때입니다.
CHEAP ≠ VALUABLE
싸게 나온 매물과
가치 있는 매물은 다릅니다
↓
호가가 낮다
선호도가 낮은 동·층, 복잡한 임대차, 수리비, 향후 매도 난이도 등 저렴한 이유가 있을 수 있습니다.
✓
감당할 만한 선택인가
가격이 낮은 이유와 단점을 감안해도 입지·상품성·환금성에서 본인 기준에 맞는지 함께 확인합니다.
매물상담에서 확인하는
네 가지 조건
가격
최근 거래·주변 호가·같은 단지 유사 매물을 함께 놓고 현재 가격이 어느 위치인지 정리합니다.
입지·단지·개별 조건
교통·생활·교육·공급과 함께 동·층·향·구조·내부 상태가 가격에 반영됐는지 봅니다.
임대차·계약 조건
세입자 계약기간과 보증금, 입주 시점, 잔금일, 특약에 넣을 조건을 점검합니다.
후보 비교
가져오신 후보를 같은 항목표에 올려 나란히 정리하고, 각각의 장단점과 위험요소를 짚어 드립니다.
상담 범위 · 최종 후보 3개 이내매물상담은 직접 선별하신 3개 이내의 최종 매물 후보를 비교해드립니다.
THE ANSWER CAN BE NO
좋은 매물상담은
계약을 재촉하지 않습니다
가격과 조건이 납득되면 확인할 사항을 정리합니다.
가격이 높다면 그 근거와 이야기해 볼 수준을 정리합니다.
위험요소가 크다면 보류할 이유와 보완 조건을 확인합니다.
다시 찾아보신다면 비교할 조건을 정리해 드립니다.
결정을 대신하지 않습니다. 판단에 필요한 근거를 정리해 드리고, 선택은 본인이 하십니다.
BEFORE → AFTER
불안했던 계약을
판단 가능한 선택으로
상담 전REVIEW상담 후
01
×싸게 나왔다는 말만 믿고 흔들린다
→✓가격이 낮은 이유와 시세를 구분한다
02
×장점만 보이고 위험은 놓친다
→✓계약 전 확인할 위험요소를 안다
03
×비교할 대안이 없어 확신이 없다
→✓같은 단지와 인근 대안을 나란히 본다
04
×계약할지 더 찾을지 결정하지 못한다
→✓판단에 필요한 근거가 정리된다
매물상담이 적합한 분관심 지역·단지와 구체적인 후보를 정했고 계약을 앞둔 분
아직 지역이나 매물이 없다면투자상담으로 방향부터 정하기 →CHECK BEFORE CONTRACT내 판단 기준이
재촉하는 말보다
내 판단 기준이
먼저입니다
가져오신 최종 후보 3개 이내의 가격·입지·계약 조건을 계약금 전에 비교하고,
무엇을 더 확인해야 하는지 정리해 드립니다.