💰소득과 대출
지금 가능한 금액보다 지속해서 감당할 수 있는 수준을 봅니다.
1:1 비대면 컨설팅매물보다
어디에 투자해야 할지 모르겠다면?
매물보다
투자 방향부터
정해야 합니다
현재 자산과 자금 상황, 투자 목적과 보유 기간을 함께 살펴보고 나에게 맞는 투자 범위와 실행 순서를 정리합니다.
매월 선착순 5명 통화나 방문 없이 1:1 게시판에서 글로 진행하고, 답변이 기록으로 남습니다.
INPUT자금 · 목적 · 기간 · 위험
↓OUTPUT나에게 맞는 투자 기준READY
SAME MONEY, DIFFERENT PLAN
같은 자금이어도
투자 전략은 달라야 합니다
🏢보유 부동산
유지·매도·갈아타기에 따라 투자 순서와 세금 부담이 달라집니다.
🏡실거주 계획
가족계획과 입주 시점이 지역과 상품 선택에 영향을 줍니다.
🛡️위험 감당 수준
가격 변동과 대출 부담을 견딜 수 있는 범위를 기준으로 삼습니다.
유망 지역을 찾는 것보다 먼저 내가 감당할 규모와 우선순위를 알아야 합니다.
CONSULTING CHECK LIST
투자상담에서 정리하는
다섯 가지 기준
실제 투자 가능 금액
현금만 보지 않고 소득·지출·대출·취득비용·예비자금까지 반영해 감당 가능한 범위를 계산합니다.
목적과 우선순위
가격 상승·실거주·갈아타기·장기 보유 중 무엇을 지키고 무엇을 양보할지 정합니다.
지역·상품 선택 기준
예산과 목적에 맞는 지역, 가격대, 상품의 우선순위를 세워 조사 범위를 좁힙니다.
보유 부동산과 자금계획
보유·매도·추가 매수 가능성과 매도·매수 순서를 함께 검토합니다.
실행 순서
지역 조사, 현장 확인, 매물 비교, 재점검까지 다음 행동을 일정으로 바꿉니다.
BEFORE THE SESSION
신청서에 이것만
정리해 주세요
- 01보유 현금과 월 소득·지출필수
- 02대출 현황과 추가 가능 범위필수
- 03현재 보유 부동산과 계약 상태해당 시
- 04실거주 계획과 희망 보유 기간권장
- 05가장 불안하거나 결정하기 어려운 질문핵심
READY TO SET MY DIRECTION어떻게 얼마나 투자할지를
어디를 살지보다
어떻게 얼마나 투자할지를
먼저 정하세요
복잡한 고민을 현실적인 투자 범위와 우선순위,
바로 시작할 수 있는 실행 계획으로 정리해 드립니다.